Orla Fitz.Gerald解释了《建筑控制(修正)条例》的工作原理,并写道,遵守S.I.9的重点可以概括为:能力,资源,合作,文件证明
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作者:欧Fitz.Gerald,BSC荣誉(拱)DIP。拱门。浸渍。Arb。Dip Const。法律和合同管理。MRIAI FCIArb,导演,菲茨.杰拉尔德及其同事

建筑师迄今已为设计提供服务,建筑工程合同管理和监视/检查足以问题意见建筑控制法规遵从性。要求下S.I.9,现在有一个法定要求如下:

  • 能力;;
  • 设计的正式审查和认证;;
  • 建筑控制管理系统上登记(bcm);;
  • 向BCMS正式提交文件的要求;;
  • 检验计划和检验记录;;
  • 总体记录;;
  • 认证。

S.I.9/2014是由《建筑和工程检验和认证业务守则》支持的,给指导检查和认证工作或建立符合要求的第二计划建设管理办法的规定。许多查询有关“如何”很好地处理代码的练习(CoP)和熟悉文档服务的从业人员。

以例如,’能力”,这可能被认为是建筑专业的先决条件。警察内部,强烈强调能力对所有参与设计,工程建设和认证或建筑。

某些功能的局限性(设计认证机构和指定认证机构)注册建筑师,建筑测量师或特许工程师是一个新的要求。的事实或注册不注册,就其本身而言,给认证许可。每一个从业者必须考虑工作的性质,他们被要求证明,考虑如果他们主管进行这样的工作。

建筑的本质已经变得相当复杂,认识到一些,如果有的话,将拥有广泛的技能,在足够的能力水平,以便执行一个设计证书证上完成在不依赖第三方的情况下。说第三方提供辅助证件。

相关性和感兴趣的是,警察承认,人以外的其他有权签署法定证书可以提供辅助证书提供他们的主管,“”合理的技能锻炼,谨慎和勤奋才能行使他们的职责”。可能会出现“专家”,尤其是建筑技术专家,具有特殊元素的专门知识。

上述要求有成本后果,在项目的各个阶段,有必要进行额外的投入,以便进行以下工作:

  • 辅助设计证书;;
  • 设计证书;;
  • 初步检验计划;;
  • 提交毕业典礼通知;;
  • 辅助检查竣工证书(提供指定认证机构支持合规证书完成);;
  • 完工合格证明书。

作为从业者,我认为适应S.I.9/2014的要求提供服务,费用为目的的建议和协议,需要分解为元素每个法定证书并提供相关辅助认证。哪里有“全方位服务”,否则项目会有重叠的地方,因此一个经济体在迷人的首席设计师为指定的认证机构。

迄今为止没有从“全方位服务”中获益的项目,即。那些被理解为主要是“部分服务”流行在“规范发展”竞技场,将会有一个更大的调整来适应新的政权。

以概念项目为例,考虑以上的非复杂建筑工程项目的环境价值大约€500,000年和26周的施工周期。的背景下,下面是作为建筑师谁将承担设计证书和证书的合规完成,即。设计认证人和指定认证人的角色。

与第三方附属证书(如工程师)有关的输入不包括在内,虽然是必要的。

1.0后的规划许可授予提交毕业典礼通知

1.1辅助设计证书,设计证书:

  • 进行设计审核,包括第三方证书,以确保他们的辅助工作完成;;
  • 文件/记录基础,完成设计证书的能力。

1.2初步检验计划(PIP)

  • 皮普准备建筑元素;;
  • 收集来自其他设计顾问的PIP并协调准备检验通知框架(INF);;
  • 讨论PIP和正与承包商和业主和承包商计划和检查制度纳入PIP提交毕业典礼通知;;
  • 协调并确保完成所有法定任务和任务;;
  • 收集并上传到BCMS要求的图纸,规格,附表及文件以支持开工通知。
总时间的预期
设计证书的工作: 3 - 4天
检验计划: 2½3天
预期总投入: 6天

2.0施工阶段(基于工期6个月- 26周)

2.1额外的管理

  • 对PIP相关各方的检查进行正式监督;;
  • 记录的修改图纸和bcm上传;;
  • 必要时记录检验和试验记录。

2.2额外的检查

  • 检查除了那些在正常进行合同管理
总时间的预期
额外的管理: ½天/两周
附加检查: ½天/两周
预期总投入: 1天/两周,26周= 13天

注意:不包括:由于检查时未准备好或不符合要求,可能需要进行额外的检查。

3.0完成阶段——最后的协调一致的证明

3.1协调

  • 承包商以确保所有辅助确实的事情,等等,从收缩到位;;
  • 设计团队,以确保所有辅助确实的事情等等和修改图纸,规范和时间表是bcm并且准备上传。

3.2完成并上传的法定证书

  • 获得承包商法定证书的签名;;
  • 上传所有必要的文件,bcm图纸等等;;
  • 完成完整的法定证书的合规和bcm上传。
总时间的预期
协调:
上传到BCMS:
预期总投入: 1天

4.0总结必要遵守S.I.额外的输入9/2014

输入必要的包括提交毕业典礼通知: 6天
上述施工期间所需的投入: 13天
输入必要的准备和上传合规完工证书: 1天
需要的额外天数: 20天

没有怀疑的人会考虑上述被夸大了。尽管如此,如果扣除10%的余量,还有一个额外的18天的输入要求。

以上这些现实吗?在我看来,许多实践者在需要哪些输入是不现实的一个建设项目。安排活动有助于证明什么是必要的,在这种情况下,履行S.I.9/2014的义务。

足够的资源分配的项目也在警察,下业主的的角色,但这并不减少医生在确保他们可以充分资源,事实上这是一个核心组件RIAI代码的练习。竞相压低费用会导致较小或服务差,使从业者暴露在风险更大的责任。

全面的支持和指导是至关重要的,尤其是在早期阶段的实现。爱尔兰皇家建筑师学会在发展的过程中支持文档和指导,协助成员。正在与爱尔兰工程师进行协调,爱尔兰咨询工程师协会和爱尔兰特许测量师协会还确保所有成员都了解每个小组内的进展情况,在可能的情况下,所有人都同意文件。

有激烈的争论和不同的意见,提出了即使在一个单一的学科。至关重要的是,所有参与的人提供法定或辅助认证向各自的组织应给予积极的反馈,持续改进和实施最佳实践的理解可以共享,提供给所有。

总之,遵守S.I.9/2014的重点可以体现在以下方面:

  • 能力;;
  • 资源分配;;
  • 协调,,
  • 记录/记录和
  • 认证。
奥拉·菲茨。杰拉尔德是一名建筑师,从事建筑工作超过25年,在各种各样的项目包括定制的办公和商业的发展,保护,商业装修和多单元住宅项目。以前的成员RIAI委员会(2006 - 2013),她也被RIAI能力工作小组的成员和RIAI考试委员会和RIAI国际事务委员会主席。Fitz.Gerald是利益攸关方工作组的成员,该工作组与环境社区和地方政府部就根据建筑控制修改条例2014对建筑和工程进行检查和认证的实践守则进行联络,和候选人从集团到建设监督小组控制管理系统。她是根据建筑控制法案2007建立的技术评估委员会的现任成员。
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